Ceny nieruchomości wzrosły o prawie 15% w 2023 roku

W 2023 roku ceny nieruchomości mieszkalnych na Ukrainie wzrosły średnio o 14,5% w porównaniu do roku 2022.

Informację o tym przekazała RBC-Ukraina, powołując się na dane z Państwowej Służby Statystycznej.

Tym samym wzrost cen mieszkań był prawie trzykrotnie wyższy od oficjalnej stopy inflacji (5,1%).

Według Głównego Urzędu Statystycznego w 2023 roku ceny mieszkań na rynku pierwotnym wzrosły o 12,8%, a na wtórnym o 15,6%.

Ceny mieszkań jednopokojowych wzrosły na rynku pierwotnym o 14,0%, na rynku wtórnym o 14,5%, mieszkań dwupokojowych na rynku pierwotnym o 11,1%, na rynku wtórnym o 17,0%, mieszkań trzypokojowych na rynku pierwotnym rynku o 13,5%, na poziomie średnim – o 14,8%.

Ożywienie na rynku mieszkaniowym

Przypomnijmy, według NBU, rynek nieruchomości na Ukrainie stopniowo odradza się. Pozytywne tendencje charakterystyczne są jednak jedynie dla rynku wtórnego.

Jednocześnie znacznie wzrosła atrakcyjność i znaczenie wynajmu. W związku z tym popyt na wynajem wzrósł, ceny poważnie wzrosły, szczególnie w Kijowie. Doprowadziło to do tego, że wskaźnik stanu rynku, czyli relacja cen zakupu nieruchomości do cen wynajmu, powrócił do swojego wieloletniego średniego poziomu – zauważył NBU.

Średni miesięczny czynsz za jednopokojowe mieszkanie w grudniu 2023 roku wyniósł 6605 hrywien. W ciągu roku koszty wzrosły o 15,9%, czyli trzykrotnie więcej niż oficjalna inflacja (5,1%).

Oficjalna inflacja na rok 2022 wyniosła 26,6%, na rok 2021 – 10,0%, na rok 2020 – 5,0%.